Megjelent: 15 éve

Csődbe megy az ingatlanközvetítők fele?

A Opten cégstatisztikáit nézegetve szinte biztosra vehetjük, hogy az idei évben kétszer annyi ingatlaniroda megy csődbe, mint a tavalyi évben, és felszámolási eljárás is jóval több vállalkozás ellen indul meg, mint az elmúlt években. Megkíséreltük számba venni, hány vállalkozást érint a csődhullám - olvasható az ingatlanmagazin.comon.

Mivel a Magyarországon működő ingatlanirodák számát homály fedi, nem könnyű kideríteni, hány ingatlanközvetítői iroda került felszámolás vagy csődeljárás alá a válság miatt. Az ingatlanügynöki tevékenységet végző, felszámolás és végelszámolás alatt álló cégek listáját ugyan egyszerű megszerezni, ám azt kideríteni, hogy közülük melyik ingatlanközvetítő cég és melyik nem, szinte lehetetlen.

Ugyanígy nem tudni, hány cég marad le a listáról azért, mert tevékenységi körei között ugyan szerepel az ingatlanügynöki tevékenység, és a vállalkozás a valóságban is ingatlanok adásvételével foglalkozik, ám a fő tevékenységi körnél valamilyen oknál fogva egészen más profil van megnevezve.

Elsőre logikusnak tűnik lekérni az ingatlanügynöki fő tevékenységi körrel rendelkező, az idei évben felszámolási eljárás vagy végelszámolás alá került cégek listáját, ez azonban zsákutca: 3 találomra lekért működő ingatlaniroda közül egynek ugyanis garantáltan nem ingatlanközvetítés a fő profilja. Ez a tevékenység szerepel ugyan a cégek tevékenységi körei között, de a fő profil a cégadatok szerint sok esetben a saját tulajdonú ingatlan eladása.

Ebből az következik, hogy bővíteni kell a kört, és listázni kell azon cégeket is, amelyek fő tevékenységi köre a saját tulajdonú ingatlan eladása. Így már több ingatlaniroda kerül a látótérbe, ám velük együtt több tucat ingatlanfejlesztő cég is belekerül a szórásba.

A fentiek miatt mi is két halmazból dolgoztunk, amikor számba vettük a válság következtében felszámolás vagy végelszámolás alá került ingatlanközvetítő cégeket, méghozzá úgy, hogy a cégnévből következtetve mazsoláztuk ki az ingatlanközvetítő irodákat, kiszórva többek között olyan cégeket, mint például a végelszámolás alatt álló Magyar Nyugdíjasok Pártja Kft., valamint a felszámolás alatt lévő Espressa Citrusfeldolgozó és Forgalmazó Kft. Az utóbbinak saját tulajdonú ingatlan adásvétele volt a fő tevékenységi köre, az előbbinek ingatlanügynöki tevékenység.

A listát beszűkítve az derült ki, hogy felszámolás vagy végelszámolás alatt álló cégek szinte kivétel nélkül egy-, maximum kétfős vállalkozások. Éves árbevételeiket tekintve óriási közöttük a szórás: volt olyan cég, amely a 2007-es évben több mint nettó 750 millió forintos árbevételt könyvelt el, és olyan is, amely egyetlen fillért sem.
  • 2024.04.04Six Sigma Black Belt képzés 9 napos gyakorlatorientált, intenzív képzési program, amely készségszintre fejleszti a résztvevőket a 6 Sigma ismeretek elsajátításában, alapoktól a Green Belt ismereteken át magas szintű hatékonyságjavító projektek megvalósításáig. info button Részletek ticket button Jegyek
  • 2024.04.04Az Év Irodája Konferencia & Díjátadó Kíváncsi vagy, hogy kié lesz Az Év Irodája díj, érdekelnek a legmodernebb irodai megoldások, valamint a magyar és nemzetközi piacot meghatározó szakemberek tapasztalatai? Akkor ott a helyed! KIKET FOGUNK DÍJAZNI?info button Részletek ticket button Jegyek
  • 2024.04.23Humán controlling mutatószámok a gyakorlatban A képzés célja: A HR munka modern személetének és mérésének, számításának gyakorlati ismerete. A humán controlling egyes eszközeit konkrét példákon mutatjuk be, a résztvevőkkel közösen értékeljük azok alkalmazását.info button Részletek ticket button Jegyek
  • 2024.04.30NewLeadership – Vezetői eszköztár bővítése Önmaguk fejlesztését is fontosnak tartó középvezetőknek, frissen kinevezett döntéshozóknak szóló komplex és intenzív vezetőfejlesztő program sok gyakorlattal. Különlegessége, hogy a résztvevők átgondolhatják és megoszthatják egymással aktuális kihívásaikat és még a kritikus vezetői helyzetek megoldásáról is tanulhatnak egymás jó gyakorlatából is!info button Részletek ticket button Jegyek
További cikkek
Átadták a Kerékpárosbarát Munkahely díjat

A 2023-mas pályázatra 29 település és 37 munkahely jelentkezett. Teljes cikk

Hornung Ágnes: a munka és a magánélet összehangolása kiemelten fontos

A családokért felelős államtitkár elmondta, hogy a kormány még nagyobb hangsúlyt akar fektetni a családok "testi-lelki-szellemi egészségének" elősegítésére. Teljes cikk

Megérkezett a számlákra a Babakötvény után járó éves állami támogatás

Évi 12 ezer forint állami támogatás azoknak jár, akik egy év alatt legalább 120 ezer forintot tesznek félre ebben a megtakarítási formában -... Teljes cikk