Szerző: HRPortal.hu hírszerkesztő Megjelent: 7 hónapja

Itt vannak a CSOK részletei

Megjelent a Magyar Közlönyben a CSOK-rendelet, az új lakások építéséhez, vásárlásához igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről.

Új lakás építésénél vagy vásárlásánál az összegek a következőképpen alakulnak:

1 gyereknél: 600 ezer forint
2 gyereknél: 2 millió 600 ezer forint
3 vagy több gyereknél: 10 millió forint

A vételárat a rendelet nem korlátozza. A gyerekek utáni támogatás feltétele a házasságkötés, illetve az is, hogy a házaspár egyik fele 40 év alatt legyen a kérelem időpontjában. A csokot a meglévő gyerekek után életkori korlátozás nélkül igényelhetik a párok.

A rendelet szabályozza a gyerekvállalás teljesítésére előírt határidőt:

1 gyerek: 4 év
2 gyerek: 8 év
3 vagy több gyerek: 10 év

Az örökbefogadott gyermekek is beleszámítanak a vállalásba.

A használt lakások vásárlásához, bővítéséhez biztosított családi otthonteremtési kedvezmény a kormányrendelet szerint:

1 gyerek után: 600 ezer forint
2 gyerek után: 1 millió 430 ezer forint
3 gyerek után: 2 millió 200 ezer
4 vagy több gyerek esetén: 2 millió 750 ezer forint vissza nem térítendő támogatás igényelhető.

Az ingatlan vételára legfeljebb 35 millió forint lehet, és maximum 20 százalékkal haladhatja meg a hitelintézet által megállapított forgalmi értéket.
A fiatal házaspárok legfeljebb két gyereket vállalhatnak használt lakás vásárlásánál vagy bővítésénél.

A rendelet előírja, hogy a kedvezmény a lakás vételárának megfizetésére vagy a meglévő lakás bővítésének bekerülési költségére használható fel. A kedvezményt házastársak vagy élettársak kizárólag együttesen igényelhetik.

Ezt kell tudni a lakásokról, amelyekre igényelhető

A családi otthonteremtési kedvezmény minden olyan új lakás építéséhez igényelhető, ami 2008. július 1-én vagy azután kiállított építési engedéllyel vagy az építési tevékenység bejelentését igazoló dokumentummal rendelkezik.

Illetve minden olyan új lakás vásárlásához is igényelhető, ami 2008. július 1-én vagy azután kiállított használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal, az épület felépítéséről szóló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik.

De csak azokra az épületekre kérelmezhető a támogatás, amiket a gazdálkodó szervezet természetes személy részére való értékesítés céljára épít vagy építtet, és amit első ízben természetes személy részére értékesítenek.

A csokkal építhető, illetve vásárolható új lakás hasznos alapterülete egy gyereknél legalább 40 m2, két gyereknél legalább 50 m2, három vagy több gyereknél legalább 60 m2 kell, hogy legyen. Kedvezménnyel építhető, illetve vásárolható egylakásos ház esetén a hasznos alapterület mérete 70-80-90 m2 lehet.

Új lakás építésénél és vásárlásánál a támogatott személy és az a gyerek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt megadták, a támogatás utolsó részfolyósítása után (bizonyos körülmények kivételével) 10 évig életvitelszerűen az új lakásban kell, hogy lakjon.

Új lakás építésekor a legfeljebb 150 m2 hasznos alapterületű lakás vagy a legfeljebb 300 m2 hasznos alapterületű ház építője vagy építtetője az építési bekerülési költség megfizetéséhez, és az építkezés helyéül szolgáló építési telek vételárához adó-visszatérítési támogatást igényelhet.

Lakás bővítésének minősül a lakás hasznos alapterületének legalább egy lakószobával történő növelése, ideértve a tetőtér-beépítést is.

Ezt kell tudni az adóvisszatérítésről

Az adó-visszatérítési támogatás egyidejűleg és legfeljebb egy alkalommal, 2015. január 1-én vagy azt követően kiállított számla alapján legkésőbb
2019. december 31-ig igényelhető. A támogatás összege megegyezik az építéséhez megvásárolt anyagok és igénybe vett szolgáltatások számlájában feltüntetett és a kiállított számla szerint megfizetett általános forgalmi adó összegével, de legfeljebb 5 millió forint lehet.

Ezen túl, a 3 vagy több gyerekes családok új lakás építéséhez vagy vásárlásához felvett hitelintézeti kölcsönükhöz legfeljebb 10 millió forintig 3 százalékpontos otthonteremtési kamattámogatást is kaphatnak.

Egyéb kitételek:

Az igénylés feltétele, hogy az igénylő büntetlennek számítson, ne legyen az adóhatóságnál nyilvántartott köztartozása, illetve igazolni kell, hogy az igénylő, együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő minimum 180 napja rendelkezik társadalombiztosítással (legfeljebb 30 nap megszakítással).
Follow hrportal_hu on Twitter
További cikkek
Mégis eladják a Tescót?

A Magyar Időknek a londoni anyavállalat illetékese erősítette meg, hogy szóba került az üzletlánc eladása. Teljes cikk

A balatoni szezont meghatározta a krónikus munkaerőhiány

A dél-balatoni kereskedelmi és vendéglátó vállalkozások forgalma a parti sávban átlagosan 15-30 százalékkal, a parttól távolabb 5 százalékkal... Teljes cikk

Átadta a Telekom a munkavállalói résztulajdonosi program részvényeit

A Magyar Telekom 2016. augusztus 23-án 1 533 636 darab saját részvényt adott át a munkavállalói résztulajdonosi program szervezet (MRP szervezet)... Teljes cikk

Többféle bölcsőde közül választhatnak jövőre a szülők, nő a támogatás is

Januártól átalakul a bölcsődei ellátórendszer, a szülők a jövőben hagyományos bölcsődébe, mini bölcsődébe, munkahelyi bölcsődébe vagy... Teljes cikk

Jól fizet a takarítás Londonban

Magyarországon is egyre nagyobb üzletet jelent a takarítás, újonnan induló vállalkozások épülnek a szolgáltatásra, az online takarító... Teljes cikk

Kapcsolódó tartalmaink 1 2 3 Bezár

A munkába való visszatérés az elmenettel kezdődik

Hogyan kell jól előkészíteni a távozást a munkahelyről, miután valaki megtudja, hogy gyermeket vár. Meddig tervez valaki tovább dolgozni?...