Szerző: HRPortal.hu hírszerkesztő - Forrás: MTI Megjelent: 2 éve

Itt vannak a CSOK részletei

Megjelent a Magyar Közlönyben a CSOK-rendelet, az új lakások építéséhez, vásárlásához igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről.

Új lakás építésénél vagy vásárlásánál az összegek a következőképpen alakulnak:

1 gyereknél: 600 ezer forint
2 gyereknél: 2 millió 600 ezer forint
3 vagy több gyereknél: 10 millió forint

A vételárat a rendelet nem korlátozza. A gyerekek utáni támogatás feltétele a házasságkötés, illetve az is, hogy a házaspár egyik fele 40 év alatt legyen a kérelem időpontjában. A csokot a meglévő gyerekek után életkori korlátozás nélkül igényelhetik a párok.

A rendelet szabályozza a gyerekvállalás teljesítésére előírt határidőt:

1 gyerek: 4 év
2 gyerek: 8 év
3 vagy több gyerek: 10 év

Az örökbefogadott gyermekek is beleszámítanak a vállalásba.

A használt lakások vásárlásához, bővítéséhez biztosított családi otthonteremtési kedvezmény a kormányrendelet szerint:

1 gyerek után: 600 ezer forint
2 gyerek után: 1 millió 430 ezer forint
3 gyerek után: 2 millió 200 ezer
4 vagy több gyerek esetén: 2 millió 750 ezer forint vissza nem térítendő támogatás igényelhető.

Az ingatlan vételára legfeljebb 35 millió forint lehet, és maximum 20 százalékkal haladhatja meg a hitelintézet által megállapított forgalmi értéket.
A fiatal házaspárok legfeljebb két gyereket vállalhatnak használt lakás vásárlásánál vagy bővítésénél.

A rendelet előírja, hogy a kedvezmény a lakás vételárának megfizetésére vagy a meglévő lakás bővítésének bekerülési költségére használható fel. A kedvezményt házastársak vagy élettársak kizárólag együttesen igényelhetik.

Ezt kell tudni a lakásokról, amelyekre igényelhető

A családi otthonteremtési kedvezmény minden olyan új lakás építéséhez igényelhető, ami 2008. július 1-én vagy azután kiállított építési engedéllyel vagy az építési tevékenység bejelentését igazoló dokumentummal rendelkezik.

Illetve minden olyan új lakás vásárlásához is igényelhető, ami 2008. július 1-én vagy azután kiállított használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal, az épület felépítéséről szóló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik.

De csak azokra az épületekre kérelmezhető a támogatás, amiket a gazdálkodó szervezet természetes személy részére való értékesítés céljára épít vagy építtet, és amit első ízben természetes személy részére értékesítenek.

A csokkal építhető, illetve vásárolható új lakás hasznos alapterülete egy gyereknél legalább 40 m2, két gyereknél legalább 50 m2, három vagy több gyereknél legalább 60 m2 kell, hogy legyen. Kedvezménnyel építhető, illetve vásárolható egylakásos ház esetén a hasznos alapterület mérete 70-80-90 m2 lehet.

Új lakás építésénél és vásárlásánál a támogatott személy és az a gyerek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt megadták, a támogatás utolsó részfolyósítása után (bizonyos körülmények kivételével) 10 évig életvitelszerűen az új lakásban kell, hogy lakjon.

Új lakás építésekor a legfeljebb 150 m2 hasznos alapterületű lakás vagy a legfeljebb 300 m2 hasznos alapterületű ház építője vagy építtetője az építési bekerülési költség megfizetéséhez, és az építkezés helyéül szolgáló építési telek vételárához adó-visszatérítési támogatást igényelhet.

Lakás bővítésének minősül a lakás hasznos alapterületének legalább egy lakószobával történő növelése, ideértve a tetőtér-beépítést is.

Ezt kell tudni az adóvisszatérítésről

Az adó-visszatérítési támogatás egyidejűleg és legfeljebb egy alkalommal, 2015. január 1-én vagy azt követően kiállított számla alapján legkésőbb
2019. december 31-ig igényelhető. A támogatás összege megegyezik az építéséhez megvásárolt anyagok és igénybe vett szolgáltatások számlájában feltüntetett és a kiállított számla szerint megfizetett általános forgalmi adó összegével, de legfeljebb 5 millió forint lehet.

Ezen túl, a 3 vagy több gyerekes családok új lakás építéséhez vagy vásárlásához felvett hitelintézeti kölcsönükhöz legfeljebb 10 millió forintig 3 százalékpontos otthonteremtési kamattámogatást is kaphatnak.

Egyéb kitételek:

Az igénylés feltétele, hogy az igénylő büntetlennek számítson, ne legyen az adóhatóságnál nyilvántartott köztartozása, illetve igazolni kell, hogy az igénylő, együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő minimum 180 napja rendelkezik társadalombiztosítással (legfeljebb 30 nap megszakítással).
Follow hrportal_hu on Twitter
További cikkek
Az EU-ban átlagosan 35,6 évet kell dolgozni

Az Eurostat felméréséből kiderül az Európai Unió tagállamaiban a 15 éves munkaképes lakosság várhatóan munkában töltött éveinek száma... Teljes cikk

Megszületett az ítélet a buszsofőr ügyében

Két év felfüggesztett fogházbüntetésre ítélte a Nyíregyházi Járásbíróság kedden, nem jogerősen azt a buszsofőrt, aki halálos közúti... Teljes cikk

Nyári Dolce Vita, ez is employer branding?

Véget ért a nyár és szabadságolási időszak. Tanácsadóként szeretnénk beszámolni néhány érdekes megfigyelésünkről. A nyári hónapok alatt... Teljes cikk

Tiltakoztak a francia fuvarozók a munkajogi reform ellen

Forgalomlassító megmozdulásokat tartottak hétfőn országszerte a francia fuvarozók a munkajogi reform elleni tiltakozásul két mérsékeltnek tekintett... Teljes cikk

Többen is pályáztak az Air Berlin megszerzésére

A Zeitfracht nevű berlini logisztikai társaság megvásárolná az Air Berlin teherszállítással foglalkozó részlegét és a repülőgépeket üzemben... Teljes cikk

Kapcsolódó tartalmaink 1 2 3 Bezár