Bővült az irodapiaci kereslet
A budapesti A-kategóriás irodapiacon 100 312 négyzetméterre volt kereslet a tavalyi negyedik negyedévben, ugyanakkor a rendelkezésre álló terület két átadással, 20 600 négyzetméterrel bővült - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) hétfőn az MTI-vel.
A kereslet a negyedik negyedévben 5 százalékkal magasabb volt a harmadik negyedévben rögzített értéknél, viszont 17 százalékkal elmaradt a 2011 azonos időszakában mérttől. A teljes bérbeadáson belül az új szerződések részesedése 44 százalék volt, a többi szerződés-hosszabbítás.
A tavalyi teljes újiroda-kínálat alig haladta meg az utolsó negyedéves bővülést: 22 951 négyzetméter volt. Ezzel a teljes kínálat 3 196 405 négyzetméterre nőtt. Ebből 2 642 822 négyzetméter a modern, spekulatív fejlesztésű irodaterület, és 553 583 négyzetméter a saját tulajdonban lévő irodaház.
A teljes A-kategóriás kereslet 2012-ben 344 977 négyzetméter volt, 13 százalékkal maradt el az előző évitől.
A kihasználatlansági ráta 21 százalék volt a negyedik negyedévben, amely fél százalékpontos csökkenés az előző negyedévhez képest, de még mindig 1,8 százalékponttal magasabb, mint az egy évvel korábbi volt.
A B-kategóriás irodakínálat Budapesten - a piaci szereplők becslése szerint - 600 ezer négyzetméter.
A B-kategóriás irodák jó minőségű, új építésű vagy felújított, de a luxus irodáknál olcsóbb kivitelezésű, alacsonyabb szintű szolgáltatást nyújtó épületekben találhatók. A műszaki tartalom és a szolgáltatási csomag itt is magába foglalja a kiépített számítógépes és telefonhálózatot, az irodaterek légkondicionálását, a mélygarázst és a biztonsági szolgálatot.
Az A-kategóriás irodák összesítését készítő BIEF tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Robertson Hungary, Eston International és a Jones Lang LaSalle.
- 2024.04.30NewLeadership – Vezetői eszköztár bővítése Önmaguk fejlesztését is fontosnak tartó középvezetőknek, frissen kinevezett döntéshozóknak szóló komplex és intenzív vezetőfejlesztő program sok gyakorlattal. Különlegessége, hogy a résztvevők átgondolhatják és megoszthatják egymással aktuális kihívásaikat és még a kritikus vezetői helyzetek megoldásáról is tanulhatnak egymás jó gyakorlatából is! Részletek Jegyek
- 2024.05.02Munkaviszony létesítése és megszűntetése – Dr. Berke Gyula Pannon Munkajogi Akadémia - Pannon Munkajogi Akadémia előadás-sorozatunkat, melyben kiváló és elismert szakmai előadók támogatásával ismerhetjük meg a munkajog különböző területeit, ajánljuk mindazoknak, akik szeretnék ismereteiket bővíteni, gyakorlati megközelítésben szeretnék az alkalmazott jogi hátteret megismerni. Részletek Jegyek
- 2024.05.09Egy jól működő csapat titka – Vezetői reziliencia fejlesztése A vezetői reziliencia fejlesztése képzésünk arra világít rá, hogyan lehet úgy tekinteni a tényekre, hogy relativizáljuk őket, kezelhető megvilágításba helyezzük a nehézségeket és igyekezzünk megőrizni a racionalitásunkat, hogy ebben a nehéz helyzetben is fejlődni tudjon a csapatunk. Segítve a csapattagoknak abban, hogy a problémalátásukat a megoldás keresés fókusza váltsa fel és megváltozzon az interakcióik minősége. Részletek Jegyek
- 2024.05.09Munkaidő, pihenőidő – Dr. Takács Gábor Pannon Munkajogi Akadémia - Pannon Munkajogi Akadémia előadás-sorozatunkat, melyben kiváló és elismert szakmai előadók támogatásával ismerhetjük meg a munkajog különböző területeit, ajánljuk mindazoknak, akik szeretnék ismereteiket bővíteni, gyakorlati megközelítésben szeretnék az alkalmazott jogi hátteret megismerni Részletek Jegyek
Április 25-én rendezi meg a Nők a Tudományban Egyesület (NaTE) a Lányok Napja elnevezésű programot, amelyre immáron 13. alkalommal várják a... Teljes cikk
Ma rendezik a hazai ellátási lánc szakma egyik legnagyobb, országos eseménysorozatát, a Logisztika Napját - tájékoztatta az MTI-t a a szervező Magyar... Teljes cikk
Jövőre újraindul a gazdasági növekedés: az idei 2,5 százalék után 2025-ben 4,1 százalékos bővülést várnak - mondta a nemzetgazdasági miniszter... Teljes cikk
- Milliós fizetés és hideghívások: milyen a jó ingatlantanácsadó? 4 hete
- Újraválasztották a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara elnökét 1 hónapja
- Glamour csillogás otthonra? Így érdemes belefogni a kialakításba! 2 hónapja
- BKIK Idegenvezetők Világnapja: rekord részvétel az idei 150 városnéző túrán 2 hónapja
- Bérrendezést követel a BME több mint 750 dolgozója 2 hónapja
- Új vezérigazgató a Budapesti Metropolitan Egyetem élén 2 hónapja
- Mikor válik szükségessé az ablakcsere otthonunkban? 3 hónapja
- Eldőlt, mennyivel emelkedik a BKM dolgozóinak bére 3 hónapja
- Magyar professzor a világ 10 legmeghatározóbb közbeszerzés-kutatója között 4 hónapja
- Megválasztották a Budapesti Értéktőzsde új elnökét 4 hónapja
- Így lehet gördülékeny a szakember-utánpótlás 5 hónapja