Ezt sokan félreértik a Otthon Starttal kapcsolatban

Sokan félreértik az Otthon Start hitel egyik fontos szabályát, különösen a kamatozás működését – írja az Economx a Money.hu elemzése alapján.

A programot gyakran fix 3 százalékos hitelként emlegetik, ami félreértésekhez vezet. A jogszabály ugyanis lehetővé teszi, hogy az úgynevezett ügyleti kamat ötévente módosuljon. Ez sokakban azt a benyomást kelti, hogy a törlesztőrészlet is változhat. A valóságban azonban ez nem így van. Az ügyleti kamat és az ügyfél által fizetett kamat két külön fogalom. Az ügyfél által fizetett kamatot az állami kamattámogatás csökkenti legfeljebb 3 százalékra. Ez azt jelenti, hogy a hitelfelvevő tényleges terhei nem változnak a kamatperiódusok során. Az ötévenkénti módosítás valójában azt befolyásolja, hogy az állam mekkora támogatást ad. Emelkedő kamatkörnyezetben az állam nagyobb részt vállal át.

Csökkenő kamatok esetén pedig kisebb támogatás is elegendő. A törlesztőrészlet tehát stabil marad, amennyiben az adós megfelel a jogosultsági feltételeknek. A félreértés fő oka, hogy a szabályozás szövege nem egyértelmű a laikusok számára. Emiatt sokan tévesen azt gondolják, hogy a hitel nem valóban fix.

Economx