Óriásberuházások indulnak a Balatonnál

Sokan kétkedve fogadták az összességében százmilliárdos beruházásról szóló híreket, azonban úgy tűnik, mégsem nekik lesz igazuk, hiszen az SCD csoport közös vállalatot hozott létre a világ egyik legnagyobb befektető- és ingatlanfejlesztő társaságával, az ír Quinlan Private-tel.

További kérdés, lesz-e fizetőképes kereslet, azaz lesz-e elég pénzes vendég a Balatonnál? Befürödnek-e a luxusingatlan-befektetések létrehozói? Jászai Gellért, az SCD csoport elnöke azt nyilatkozta, 15-20 éves megtérüléssel számolnak a Balaton-projektnél abban az esetben, hanem sikerül uniós forrásokat is bevonni a fejlesztésekbe. Az minden különösebb piackutatás nélkül nyilvánvaló, hogy világszerte egyre népszerűbb az aktív pihenés, egyre több a hobbihajós.

Láng Róbert, az Adriatic Challenge vitorlásverseny-szervező cég tulajdonosa szerint jelenleg több száz magyar hajó járhatja a tengereket ebben a pillanatban is. Magyarországon körülbelül hatezer hajót tartanak nyilván, amiből ötezer a Balatonon vesztegel. Logikusnak tűnik tehát, hogy a Balatonnál is kellenek az eddigi 30 és a további 9 építés alatt álló kikötő és klub mellé még több olyan kikötő, ahol biztonságban parkolhat a drága hajó és ahol nem mellékesen válogatott társaságban élvezheti a szabadidejét az ember.

Hal a vízben

"Beindult-e a jachtklub-biznisz?" - kérdeztem Balogh Pétertől, a balatonlellei BL Yacht Club értékesítési irodavezetőjétől. "Igen, van kereslet az apartmanok és a villalakások iránt is - válaszolta. - Kezdetben angolok vették meg az ingatlanok egy részét, most pedig az olaszok éreztek rá a lehetőségre. Sajnos, a magyarok későn ébredtek, pedig igen jó lízingkonstrukciót kínál a CIB akár a szóban forgó lakásokra, vagy hajóra is" - osztotta meg velünk a tapasztalatait a szakember. Tehát, ha valaki úgy dönt, lízing útján akár egyik napról a másikra bekerülhet a földi paradicsomba, ahol a legolcsóbb stúdió lakás ára 35 millió forint. Kikötőhelyet pedig már bérelni is lehet.

"Korántsem telített még a balatoni vitorláspiac, a bejelentett fejlesztések zöme pedig még csak papíron létezik, márpedig csak a kikötői engedélyek beszerzése is több évbe telik Magyarországon" - vélekedik Sarlós Tibor, a balatonudvari Royal Balaton Golf Club vezetője. Tudja miről beszél, hiszen ők már megkezdték Udvari és Fövényes között egymilliárd forintos beruházással a 133 férőhelyes kikötő építését. Apartmanházakat, éttermet és más kikötői szolgáltatást is kiépítenek hozzá. Jövő tavaszra tervezik a projekt befejezését. Számítanak rá, hogy a golf és a vitorlázás olyan szinergiák, amelyek jól kiegészítik egymást. Tapasztalata szerint mindkettőre jelentős hazai érdeklődés mutatkozik.