A bérek emelkedése a hitelfelvevőknek is kedvez: milliókkal nőhet a felvehető összeg

A KSH adatai szerint 2026 márciusában a nettó átlagkereset 546 ezer forint, a nettó mediánkereset pedig 432 100 forint volt Magyarországon. A bérek emelkedése a hiteligénylők számára kedvező, mert nagyobb összegű törlesztőrészlet vállalható biztonságosan – írja a Bank360.hu.

A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató szabályai alapján a nettó fizetés legfeljebb 50 százaléka fordítható hiteltörlesztésre. A magasabb, 800 ezer forint feletti jövedelemnél ez az arány akár 60 százalék is lehet. Az átlagbérrel rendelkező hiteligénylők havi 273 ezer forint körüli törlesztőrészletet vállalhatnak be. Ez elegendő lehet akár a maximális, 15 millió forintos személyi kölcsön felvételéhez is. A Bank360 kalkulációi szerint egy ilyen hitel 84 hónapos futamidő mellett körülbelül 247 ezer forintos havi törlesztővel érhető el. A hitel teljes visszafizetendő összege ebben az esetben meghaladja a 20,7 millió forintot. A mediánbért keresők helyzete ennél nehezebb, mert náluk a vállalható havi törlesztés nagyjából 216 ezer forint. Ez a jövedelem legfeljebb körülbelül 13 millió forintos személyi kölcsön felvételére elegendő.

Azok számára, akik kisebb fizetéssel is nagyobb hitelt szeretnének, alternatívát jelenthet a szabad felhasználású jelzáloghitel. Ezeknél a konstrukcióknál hosszabb, akár 20–30 éves futamidő is választható, ami csökkenti a havi törlesztőrészletet. Egy 15 millió forintos, 20 évre felvett szabad felhasználású jelzáloghitel havi törlesztője körülbelül 132 ezer forint lehet. A hosszabb futamidő ugyanakkor jelentősen növeli a teljes visszafizetendő összeget, amely akár 31,6 millió forintra is rúghat. A cikk kiemeli, hogy hitelfelvétel előtt minden esetben alaposan át kell gondolni a rendszeres kiadásokat és a hosszú távú pénzügyi terhelhetőséget.