Építőipar: fokozatosan helyreáll a szakemberek iránti kereslet és kínálat egyensúlya

A cég idén februárban 713 építőipari szakember bevonásával készítette el a szakemberhiány mértékét vizsgáló szokásos felmérését.

A kutatás alapján a Mapei Kft. megállapította, hogy az ajánlatkérés és a munka megkezdése között átlagosan 52 nap telt el idén februárban, ami 10 százalékos csökkenés a 2023-ban mért 58 napos várakozási időhöz képest.

Markovich Béla, a Mapei Kft. ügyvezetője szerint fokozatosan helyreáll a szakemberek iránti kereslet és kínálat egyensúlya. Az 52 napos átlagos várakozási idő már mind a szakemberek, mind pedig a megrendelők számára tolerálható. A rövidülő várakozási idő és a csökkenő szakemberhiány hozzájárul majd a piaci élénküléshez - fejtette ki a közleményben.

A szakemberhiány megyei megoszlása változatos képet mutat. A legkevesebbet, csupán 36 napot Hajdú-Bihar vármegyében kell várni, míg Jász-Nagykun-Szolnok vármegye kiemelkedik a 89 napos várakozási idővel. Az országos átlag alatt marad a szakemberhiány Budapesten 43 napos, Pest vármegyében 47, Komárom-Esztergom vármegyében 38, valamint Fejér vármegyében 48 napos várakozási idővel.

Jelenleg kőművesekre és burkolókra kell a legtöbbet várni, átlagosan 59 illetve 57 napot. A generálkivitelezők várakozási ideje jelentős mértékben, 75 napról 53 napra csökkent. A leggyorsabban a villanyszerelők állnak rendelkezésre, 33 nap várakozási idővel. Ezután következnek a víz- és gázszerelők 41 nappal, az épületgépészek 42 nappal, és a festők 43 nappal - írták a közleményben.

A felmérés szerint az építőipari munkadíjak négyzetméterenként éves összevetésben 18 százalékkal, 10 215 forintra emelkedtek. Ennek hátterében részben a csökkenő kereslet áll, amely miatt egyes szakemberek áremeléssel próbálták ellensúlyozni bevételük csökkenését. Hozzátették, hogy a munkadíjak terén is jelentősek a regionális eltérések, hiszen míg Budapesten 12 046, Pest vármegyében pedig 12 364 forint a szakipari munkák négyzetméterára, addig ez az összeg Észak-Alföldön 7649 forint. Nem sokkal magasabb a munkadíj a Dél-Alföldön, négyzetméterenként 7985 forint. A Közép-Dunántúlon a négyzetméterár 8410 forint, a Nyugat-Dunántúlon 8517 forint, a Dél-Dunántúl 8078 forint. Észak Magyarországon pedig a munkadíjak átlaga 8324 forint tett ki.

Markovich Béla a közleményben megjegyezte, ezek a különbségek nem csupán a szakember kínálat és kereslet dinamikáját tükrözik, hanem szorosan összefüggenek a különböző régiók gazdasági helyzetével, az ott élők jövedelmével és életszínvonalával is. Arra is kitértek, hogy idén a megkérdezett szakemberek 60 százaléka tervez áremelést, amelynek mértéke átlagosan 12 százalék, döntésüket pedig a költségek emelkedésével indokolták.