Lassítja az építőipar növekedését a munkaerőhiány

Suppan Gergely, a Takarékbank elemzője hangsúlyozta: az építőipart a lakáspiaci, irodaépítési, kereskedelmi ingatlanpiaci boom mellett az ipari és logisztikai beruházások, az uniós támogatással és anélkül, tisztán állami forrásból megvalósuló beruházások húzzák. Egyes előrejelzések szerint a következő években akár további 20 ezer milliárd forintnyi megrendelés érkezhet az építőiparba. A szakértő kommentárjában kifejtette: az építőipar kilátásai továbbra is kedvezőek, ugyanakkor a kivitelezői kapacitáshiány jelentősen megnehezíti a rendelésállomány folyamatos teljesítését. Továbbra is jelentős problémaként értékelte a szakképzett munkaerő hiányát.

Németh Dávid, a K&H Bank vezető makrogazdasági elemzője kiemelte: a kapacitás- és munkaerőhiány kockázatot is jelent, jelentősen drágulnak a kivitelezések, miközben nőnek a kamatok, ez pedig megnehezítheti a részben hitelből épülő ingatlanok értékesítését. A szakértő azt is fontosnak nevezte, hogy a hirtelen megugró rendelésállomány miatt kiépülő jelentős kapacitások a fejlesztések kifutása után ne maradjanak kihasználatlanul.

A szakértő elemzésében kitért arra, hogy az idén januártól májusig három olyan hónap is volt, amikor az új szerződések volumene mérséklődött az egyéb építményeknél, az évkezdettől pedig 6,1 százalékkal lett kevesebb az új szerződések volumene ebben az alágazatban.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a lakásépítéseknél rövid távon újabb élénkülés várható, a fejlesztők ugyanis igyekeznek kihasználni a rendelkezésükre álló időt. Ő is úgy látja, hogy a kapacitás- és munkaerőhiány akadályozhatja az építőipar növekedését.

Mester Nándor, az Otthontérkép Csoport vezető elemzője arra hívta fel a figyelmet, hogy további 20-30 százalékos fizetésemeléssel is igyekeznek megtartani a munkaerőt az építőipari kivitelező cégek, hogy teljesíthessék vállalásaikat. A szakértő szerint ugyanis már csaknem kéttucatra tehető azoknak a jelentősebb lakásberuházásoknak a száma, ahol 6 hónapnál nagyobb a csúszás a vállalt határidőhöz képest.

MTI