Szerző: Kis Eszter
Megjelent: 8 éve

Ügyintézzük a cafeteriaként adható lakástámogatást

images

images

A helyzet azonban nem ilyen egyszerű, hiszen először is a munkáltatón múlik, hogy kíván-e adni ilyen céllal támogatást, így a munkavállalóknak nem a bankhoz kell fordulniuk elsőként, ahol mondjuk a lakáshitelük van, hanem a munkáltatóhoz, aki aztán amennyiben él nála a lehetőség elindítja az ügyintézést vagy saját maga, számlavezető bankján keresztül vagy szolgáltató igénybevételével.

Jelenleg Magyarországon 710 ezer ember rendelkezik lakáshitellel, közülük körülbelül fél millióan lehetnek jogosultak erre a támogatási formára. Ebben a tekintetben a rendelet igen széles körnek nyitotta meg a lehetőséget, hiszen akár férj és feleség, mindketten vagy haszonélvező is megkaphatja munkáltatójától öt év alatt a maximum 5 millió forintot ilyen támogatás formájában.

A hiteltartozások összege átlagosan 7 millió forint, ehhez mérten az adható 5 millió jelentős összeg, különösen így az adómentességgel, ugyanis a többi adható cafeteria járuléka és adói 35,7 százalékot tesznek ki.

A feltételek, aminek meg kell felelni:
- a tranzakciónak bankon keresztül kell történnie, amiről a pénzintézet igazolást állít ki
- 5 év alatt 5 millió forintot lehet kifizetni törlesztésre vagy előtörlesztésre (történhet egy összegben vagy havi rendszeres részletekben is)
- a bekerülési érték 30 százaléka lehet maximum
- lakáscélú kell, hogy legyen – lakásvásárlás, építés, bővítés vagy korszerűsítés, de felújítani például nem lehet belőle
- méltányolható lakásméretre jár – ebben a szobák és az együttlakók száma van benne – az érték kikerült a vizsgálandó feltételek közül

Bonyolítja a helyzetet, hogy a munkavállaló nem csak a hitelszámlára kérheti az összeg utalását, hanem sima pénzforgalmi vagyis lakossági folyószámlára. Így a munkáltatónak utólag az is kötelessége, hogy ellenőrizze a munkavállaló valóban arra használta fel az összeget adómentesen, amire azt a munkáltató szánta. Alapvetően tehát legalább akkora összeget kellett hiteltörlesztésre költenie, amennyit a munkáltató átutalt vagy többet. Ugyanis, ha nem így történt, akkor a különbözetre 51 százalék járulékot, plusz 20 százalék „büntetést” kell kifizetni.

Különösen a nagyobb cégeknek lehet nehéz dolga, amennyiben sokaknak kell rendszeres kifizetéseket eszközölnie és persze mindezeknél a munkavállalóknál az összes feltétel teljesülését ellenőriznie, igazolásokat begyűjtenie. Erre fejlesztett ki egy szolgáltatást elsőként az OTP, amely egyébként a lakáshitel állományból igen jelentős részesedéssel rendelkezik (30 százalék).

A munkáltató rábízhatja például szolgáltatóra az egész ügyintézést, az ellenőrzéstől, az utalásokon át, a visszaigazolásokig. Ilyen szolgáltatást indított például az OTP ADLAK néven, aminek lépéseire garanciát is vállalnak. Májustól lehetőség van erre a szolgáltatásra szerződni, amelynek van egy egyszeri induló költsége, majd a szolgáltatási díj a tranzakciók 3-5 százaléka.

Kovács Antal, az OTP Bank vezérigazgató-helyettese a szolgáltatással kapcsolatban elmondta: „Számításaink szerint körülbelül 500 000 kedvezményezettje lehet a munkáltatói vissza nem térítendő lakáscélú támogatásnak. Ez egyrészt középtávon hozzájárulhat a hazai lakásvásárlási- és hitelezési piac élénküléséhez, másrészt sokaknak nyújthat segítséget a már meglévő lakáshitelük törlesztésében.”

A teljes körű szolgáltatást a munkáltatói partnerek azon a már jól ismert, SZÉP kártyánál is használt, online felületen keresztül tudják majd elérni, amit ma is használnak a béren kívüli juttatások kezelésére, áll a Bank közleményében.

Szakértők szerint várható, hogy eleinte csak azoknál a cégeknél indul majd el ez a lehetőség mint cafeteria, ahol kétszer is nyilatkoztatják az igénybevételről a dolgozókat. Jövőre pedig bizonyos mértékben átrendeződhet a piac is, melyet jelenleg legnagyobb részben az Erzsébet utalvány fed le, aztán következik a SZÉP- kártya.

A NAV azonban oda fog figyelni arra, hogy a munkáltató ne fizetésként próbálja majd adni vagy errefelé átrendezni a bérezést, azonban várható, hogy fizetésemelés helyett a bérfejlesztések ebben az irányban indulhatnak el.
  • 2022.02.01Munkaügyi adatvédelem (GDPR HR-eseknek) Blended képzésünk során a tananyag általános elméleti részét, mely tartalmazza az alapfogalmak, jogalapok és törvények összefoglalását először e-learning videó formában sajátíthatja el. A videó megtekintése után egy fél napos konzultáció keretein belül, feldolgozásra kerül a tananyag további része, melyet online vagy tantermi formában hirdetünk meg. Részletek Jegyek
  • 2022.02.04Sikeres évem lesz! Csoportos coaching az eredményes évért 2022 első heteit éljük. Álmodozunk és tervezgetünk; mi mindent akarunk megvalósítani az idén? Aztán elröppennek a hetek és a hónapok, és azt vesszük észre, hogy sehol sem tartunk ezekkel a tervekkel. Ilyekor elgondolkodunk: hogy lesz ebből sikeres év?! Lehet, hogy veled is megtörtént már ez. Ha azt akarod, hogy az idén másképp legyen, érdemes felkészülni rá! Jelentkezz az eseményre, ahol eszközöket és inspirációt kapsz a tudatos évtervezéshez! Találkozunk? Részletek Jegyek
  • 2022.03.073 Hetes Agilis Transformáció Leader képzés online, videokonferenciás Hazánkban egyre több és több vállalat lép az agilis átalakulás útjára, így felértékelődik az agilis transzformációt vezető szakemberek jelentősége. Az Agile Transformation Leader egy olyan szervezetfejlesztő szakember, aki felkészíti és végig kíséri az agilis átalakulás útján a vállalatot. Ügyfél-fókuszt, Design Thinking szemléletet hoz be, vezetőket coachol, csapatokat mentorál, miközben pozitív, felhatalmazó légkört teremt a szervezeten belül. A képzés 3 héten keresztül, 2 hétköznap este valósul meg. Igény esetén 3 munkanapra is szervezhető. Részletek Jegyek
  • 2022.04.22BEMUTATKOZIK A teamwork2022 Képzelj el egy olyan kétnapos csapatépítő képzést, amely minden részletében a Te vállalati csapatodról szól. Jelentkezzetek az ország első csapatépítő eseményére, amelyre háromfős vállalati csapatokat várunk! Részletek Jegyek
Follow hrportal_hu on Twitter
További cikkek
Teljesen váratlanul érte a vendéglátósokat a SZÉP-kártya használatának újbóli módosítása

Teljesen váratlanul érte a SZÉP-kártyák felhasználásával kapcsolatos módosítás a szálloda és vendéglátóipart, az éppen kilábalóban lévő... Teljes cikk

Megjelent az új SZÉP Kártya rendelet

A SZÉP-kártya 2022. február 1. és május 31. között használható élelmiszer-vásárlásra (dohánytermékek és alkohol kivételével), a kártyákon... Teljes cikk

Decemberben sem kell szochót fizetni a SZÉP Kártyára utalt összegek után

A munkáltatóknak decemberben sem kell szociális hozzájárulási adót fizetnie a SZÉP-kártyára utalt béren kívüli juttatások, valamint a... Teljes cikk