Ennyivel több hitelt tudnak felvenni a kétgyermekes anyák - mutatjuk a részleteket

A 2026. január 1-jétől életbe lépett módosítások keretében a 40 év alatti kétgyermekes édesanyák mentesülnek a személyi jövedelemadó (SZJA) fizetése alól, ami önmagában havi több tízezer forintos nettó jövedelem-növekedést jelenthet. Emellett a két gyermek után járó családi adókedvezmény összege is emelkedett, ami tovább növeli a háztartás nettó bevételét.

A Money.hu számításai szerint egy mediánkeresetű kétgyermekes családnál a két kedvezmény együttes hatása havi több mint 120 ezer forintos nettó többletet eredményezhet. Ez a bevételnövekedés már önmagában fedezheti egy 25 millió forint összegű, fix kamatozású Otthon Start lakáshitel törlesztőrészletét. Az Otthon Start program keretében 3 %-os, államilag támogatott hitel igényelhető, amely kedvező konstrukciót jelenthet az első lakásukat vásárló családoknak. A lakáshitel-bírálatnál a nettó jövedelem emelkedése növeli a hitelfelvevő képességét, mivel a bankok a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató alapján határozzák meg a biztonságosan vállalható terhelést. A Money.hu cikke példaként hozza, hogy amennyiben a házaspár mindkét tagja mediánbért keres, a család nettó jövedelme jelentősen meghaladhatja a korábbi szintet.

A portál számításai szerint így 10–30 % önerő esetén már 28–36 millió forint értékű ingatlan is finanszírozható 25 éves futamidővel az Otthon Start hitellel. Ha pedig nagyobb önerő áll rendelkezésre, például egy korábbi ingatlan értékesítéséből, akkor akár kedvezőbb ingatlan megvásárlása is lehetővé válhat. A változások nemcsak a hitelbírálatnál számítanak, hanem hosszú távon is erősíthetik a családok pénzügyi stabilitását.

A lap emlékeztet rá, hogy az Otthon Start hitel egyik fő célcsoportja jelenleg is a 34 év körüli igénylők köre. A kedvezmények miatt a hiteltörlesztés terhei alacsonyabbnak tűnhetnek, ami vonzóbbá teheti a lakásvásárlást a fiatal családok számára. A cikk szerint a nettó jövedelem növekedése különösen fontos a banki hitelbírálat során, mivel a törlesztési terhek arányát is befolyásolja. A portál összegzése rámutat, hogy a 2026-tól érvényes szabályozás egyik nyertesei a lakásvásárlás előtt álló, kétgyermekes családok lehetnek.

Money.hu

fotó: unsplash