Újabb kanyar a lakás cafeteriában
A munkáltatók nagy része, akik év elején nekiveselkedtek a lakáscélú hiteltámogatás folyósításának, többnyire megküzdöttek az adómentességi feltételek vizsgálatával is. Ki saját erejéből, ki külső segítséggel.
Eddig is volt ilyen eset, ha például a munkavállaló lakást cserélt. Amikor az új lakásra átkerül a régi hitel, viszonylag kevés dolgunk van, viszont az új lakás új hitel kombinációban kezdhetünk mindent elölről.
A bankok elszámoltatása és a devizahitelek forintosítása várhatóan újabb kérdéseket vet fel.
A pénzintézetek még csak mostanában küldik ki a tájékoztató leveleket az ügyfeleknek, a munkáltatóknak viszont már résen kell lenniük. Teendőjük van akkor is, ha csak szerződésmódosítás történik, netán megváltozik a hitelszámlaszám. Figyelni kell arra is, hogy a törlesztések terhelése mellett milyen jóváírások jelennek meg a dolgozó bankszámláján a hitellel kapcsolatban. Kérdés lehet, hogy a visszatérítés befolyásolja-e az idei törlesztés összegét, amivel a munkáltatói támogatás felhasználását igazolni kell.
Az már látható, hogy mivel a törlesztőrészletek változása február 1.-től lépett életbe, a változást a bankok visszamenőleg, több hónap alatt kezelik le. Tehát nem elegendő a tárgyhavi törlesztésre hagyatkozni, mivel visszamenőleges korrekciók vannak/lesznek. A hitelszámlára történő folyósítás esetén megúszhatjuk ezeknek a tételeknek a kibogarászását, de csak akkor lesz korrekt az elszámolás, ha a bank a korrekciós összeget is betörleszti a hitelbe.
A támogatás felhasználásának adótörvény által megkövetelt igazolását akkor tudjuk megbízhatóan teljesíteni, ha a támogatás folyósítását a hitel törlesztésének követhető és kellően részletezett kimutatásával támasztjuk alá.
A korábbi évekre vonatkozó banki visszatérítés a tőketartozás összegét csökkenti, így azzal szerencsére – egy-két kivételtől eltekintve - nem kell foglalkoznunk.
Várható azonban egy hitelkiváltási hullám is. A bankok csábító ajánlatai arra indíthatják az ügyfelek egy részét, hogy leváltsák eddigi hitelezőjüket. Ebben az esetben a munkáltató nem finanszírozhatja az új hitel törlesztését újabb vizsgálat nélkül. Természetesen a változatlan körülményeket, mint a méltányolható lakásigény, a támogatás ingatlanra vonatkozó értékhatára, nem kell újra bevizsgálnia, a hitelszerződést viszont igen, hiszen ettől kezdve ennek a törlesztését támogatja.
Hála a vonatkozó NGM rendelet decemberi módosításának, az már nem okoz problémát, ha ez a többedik kiváltása lesz ugyanannak a lakáscélú hitelnek, de az ugyanúgy feltétel, hogy az új hitel kizárólag az előző kiváltását szolgálhatja.
Azok a munkáltatók, akik hitelintézettől kérték az adómentességi feltételek vizsgálatát, vélhetően a hitelintézet közreműködésével tudják ezt a feladatot is megoldani, mivel a bank őrzi azt a dokumentációt, amely alapján az igazolást kiadta. A munkáltatónak pedig ahhoz képest kell(ene) az új dokumentumokat megvizsgálni.
A jelek szerint az idei év még nem lesz eseménytelen a munkáltatói lakáscélú támogatás kezelésében. Így érdemes profi szakértelemmel megtámogatni a HR részleg e területen tevékenykedő munkatársait.
Puskelyné Király Ágnes
okleveles adószakértő
Top Cafeteria Kft
www.top-cafeteria.hu
- 2024.04.30NewLeadership – Vezetői eszköztár bővítése Önmaguk fejlesztését is fontosnak tartó középvezetőknek, frissen kinevezett döntéshozóknak szóló komplex és intenzív vezetőfejlesztő program sok gyakorlattal. Különlegessége, hogy a résztvevők átgondolhatják és megoszthatják egymással aktuális kihívásaikat és még a kritikus vezetői helyzetek megoldásáról is tanulhatnak egymás jó gyakorlatából is! Részletek Jegyek
- 2024.05.02Munkaviszony létesítése és megszűntetése – Dr. Berke Gyula Pannon Munkajogi Akadémia - Pannon Munkajogi Akadémia előadás-sorozatunkat, melyben kiváló és elismert szakmai előadók támogatásával ismerhetjük meg a munkajog különböző területeit, ajánljuk mindazoknak, akik szeretnék ismereteiket bővíteni, gyakorlati megközelítésben szeretnék az alkalmazott jogi hátteret megismerni. Részletek Jegyek
- 2024.05.09Egy jól működő csapat titka – Vezetői reziliencia fejlesztése A vezetői reziliencia fejlesztése képzésünk arra világít rá, hogyan lehet úgy tekinteni a tényekre, hogy relativizáljuk őket, kezelhető megvilágításba helyezzük a nehézségeket és igyekezzünk megőrizni a racionalitásunkat, hogy ebben a nehéz helyzetben is fejlődni tudjon a csapatunk. Segítve a csapattagoknak abban, hogy a problémalátásukat a megoldás keresés fókusza váltsa fel és megváltozzon az interakcióik minősége. Részletek Jegyek
- 2024.05.09Munkaidő, pihenőidő – Dr. Takács Gábor Pannon Munkajogi Akadémia - Pannon Munkajogi Akadémia előadás-sorozatunkat, melyben kiváló és elismert szakmai előadók támogatásával ismerhetjük meg a munkajog különböző területeit, ajánljuk mindazoknak, akik szeretnék ismereteiket bővíteni, gyakorlati megközelítésben szeretnék az alkalmazott jogi hátteret megismerni Részletek Jegyek
Bartha Edit és Verebélyi Péter évekig kollégák voltak egy multinacionális vállalatnál. Edit Péter tanácsára jelentkezett a Corvinus Executive... Teljes cikk
A munkaerőpiac „köztes” szereplői, azaz a munkaerő szolgáltatók – tehát a Pannon-Work cégcsoport is – a munkáltatói márka tekintetében is... Teljes cikk
Amikor rendezvényünk számára helyszínt keresünk, akkor általában több hasonló ajánlat között kell kiválasztanunk a legjobbat és a... Teljes cikk
- Levonás jöhet a SZÉP Kártyákra! - Erre a határidőre érdemes figyelni! 2 hónapja
- 450 milliárd forintnyi pályázati pénzhez jutnak a magyar cégek 3 hónapja
- Megállapodás a Tescónál - ennyivel nőnek a bérek és a cafeteria 3 hónapja
- Duplájára emelkedik a Széchenyi Mikrohitel MAX+ összege 3 hónapja
- Juttatási keret 2024-ben 3 hónapja
- 2024: trendforduló vagy bércsapda jön a munkavállalóknak? 5 hónapja
- Nyerő juttatások, tippek a munkatárs-megtartáshoz 2024-re 5 hónapja
- Cafeteria Kisokos 2024 5 hónapja
- Országgyűlés előtt az új cafeteria szabályok! 6 hónapja
- CSOK Plusz: megszűnik a különbségtétel az új és a használt ingatlanok között 6 hónapja
- Juttatási trendek 2024-ben: mit tud az egészségpénztár? 6 hónapja