A lakástulajdonosok esélye nagyobb a munkanélküliségre

A munkanélküliség kérdése régóta foglalkoztatja a közgazdászokat, számos elméleti modell próbál magyarázattal szolgálni a változásaira.

Andrew J. Oswald és David G. Blanchflower brit professzorok (Blanchflower a brit jegybank monetáris tanácsának tagja is volt 2006-2009-ben) azt találta, hogy a lakóingatlan-tulajdonlás és a munkanélküliség szintje között erős korreláció van. A lakóingatlan-tulajdonlás és munkanélküliség kapcsolatát jól illusztrálja Svájc és Spanyolország szélsőséges példája: előbbinél 30 százalékos lakóingatlan-tulajdonlási arány párosul 3 százalékos munkanélküliségi rátával, utóbbinál 80 százalék és 25 százalék az arány. Ez az egyszerű statisztikai összefüggés azonban természetesen nem jelent oksági viszonyt.

Oswald kollégájával ezért precízebb ökonometriai módszerekkel is vizsgálta a kérdést amerikai paneladatokon. Kutatásuk eredménye szerint a lakóingatlan-tulajdonlás arányának duplázódása a tartós munkanélküliség szintjének több mint kétszeresére emelkedésével jár együtt. Ez a hatás valószínűleg azért áll fenn, mert a lakóingatlan-tulajdonlás rugalmatlanabbá teszi a munkaerőpiacot: csökkenti a munkaerő mobilitását, növeli a munkába jutás idejét és az adott területen kevesebb a foglalkoztató cég.

Portfólió